Propertidesain (Jakarta) – Lini bisnis properti Astra (“Astra Property” ) melalui PT Saka Industrial Arjaya (“SIA”) , telah menandatangani Perjanjian Jual Beli Saham bersyarat sehubungan dengan rencana akuisisi saham mayoritas PT Mega Manunggal Property Tbk (“MMP”) (“Perjanjian Bersyarat”), perusahaan pengembang properti industri dan logistik yang tercatat di Bursa Efek Indonesia.
Berdasarkan Perjanjian Bersyarat, SIA akan mengakuisisi sekitar 83,67% saham MMP dari PT Suwarna Arta Mandiri, pemegang saham mayoritas MMP dan beberapa pemegang saham minoritas MMP lainnya dengan persetujuan pada ketentuan sejumlah persyaratan pendahuluan. Apabila transaksi berdasarkan Perjanjian Bersyarat telah selesai, SIA akan menjadi pengendali baru MMP dan sesuai dengan peraturan pasar modal, SIA akan melakukan Penawaran Tender Wajib.
Baca juga : Asosiasi Housewares Indonesia Akan Diresmikan di IGHE Indonesia Expo 2025
Setelah selesai, akuisisi ini akan menjadi sebuah langkah strategi bagi Astra Property untuk terus mengembangkan bisnisnya di pasar industri properti yang berkembang pesat di Indonesia, dan di sektor infrastruktur industri & logistik sebagai sumber pertumbuhan baru bagi Grup Astra.
Sektor industri properti Indonesia telah mengalami pertumbuhan yang pesat sekitar 9% per tahun dalam beberapa tahun terakhir, jauh melampaui pertumbuhan PDB nasional. Didorong oleh permintaan yang kuat dari sektor logistik, e-commerce, FMCG, dan manufaktur, kebutuhan pergudangan diproyeksikan tumbuh sebesar 8–10% per tahun hingga tahun 2030, memberikan potensi investasi jangka panjang yang menarik. (Sumber: Wawancara peserta industri, Knight Frank, JLL, Cushman & Wakefield, MMP Report).
Baca juga : Produk Toshiba Terbaru Kulkas Empat Pintu Sukses Catatkan Rekor MURI
“Aset pergudangan MMP yang berlokasi strategis, melengkapi portofolio industri properti kami yang sudah ada dan sejalan dengan visi kami yaitu untuk menjadi pengelola properti yang terdiversifikasi. Dengan tim yang berpengalaman memiliki jejak jejak yang terbukti dan basis penyewa yang memadai termasuk perusahaan lokal dan multinasional terkemuka, MMP menyediakan platform pertumbuhan Astra Property yang kuat, serta keahlian manajemen dan pengembangan gudang,” ujar Presiden Direktur Astra Property Wibowo Muljono.
Grup MMP saat ini mengoperasikan 13 gudang di pusat industri dan infrastruktur utama di Jabodetabek dan Surabaya, dengan luas area bersih yang dapat disewakan sekitar 546.000 m2 . Selain itu, grup MMP memiliki lahan seluas sekitar 45 hektar di Jabodetabek dan Surabaya untuk perluasan di masa mendatang. Oleh karena itu, MMP akan menghasilkan pendapatan berulang dan menjadi aset dasar yang memungkinkannya melakukan daur ulang modal dan pengelolaan dana dari modal pihak ketiga di masa mendatang.
Saat ini, Astra Property, melalui perusahaan patungan dengan ESR, investor dan pengelola real estate terkemuka di Asia, memiliki dua gudang, yakni Cikarang Logistics Park 1 dan 2 yang berlokasi di GIIC dan KITIC. Properti ini mencakup total luas lahan sebesar 17,3 hektare, menawarkan area seluas 108.000 m2 yang dapat disewakan, dan saat ini keseluruhannya telah tersewa.
Astra Property tetap berkomitmen untuk terus berinovasi, menghadirkan solusi industri dan logistik terbaik bagi mitra bisnis, serta memberikan layanan terbaik kepada pelanggan di seluruh Indonesia. Ekspansi ini nantinya tidak hanya dapat meningkatkan pertumbuhan bisnis Astra Property, tetapi juga merupakan kontribusi nyata dalam meningkatkan efisiensi logistik nasional, yang merupakan pendorong penting dalam percepatan pertumbuhan ekonomi Indonesia.
